Tranquilidade para o síndico e condôminos!

Cuide do seu patrimônio

Projetos que geram economia!

Sobre a
Techmais

Somos especialistas em manutenção preventiva e corretiva predial. Com profissionais qualificados e experientes, máquinas, ferramentas e equipamentos apropriados para realizar as várias tarefas necessárias para conservação, valorização do seu empreendimento e segurança dos condôminos.

O que é manutenção predial?

A Norma Técnica nº 5.674, de 1999, da ABNT conceitua a atividade de manutenção como um “conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes a fim de atender às necessidades e segurança dos seus usuários”.

Por que fazer manutenção preventiva?

Prolongar a vida útil dos empreendimentos e seus equipamentos mediante a execução de serviços periódicos de conservação. Evitar passivo de manutenção, aumento de custos e maior incidência de manutenção corretivas. Localizar deficiências da construção, garantindo a segurança, revitalização e modernização permanente.

Deveres do síndico - Art. 1.348

II - "representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticar, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;"
V - "diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;"
Conte conosco!

Nossos
serviços

Hidrossanitário

Manutenção de encanamentos e esgotos condominiais, revisão de planta hidráulica, instalações hidráulicas especiais.

Elétrica

Projeto e instalação de quadros elétricos com normatização técnica, substituição de fiação e estrutura, postes, shaft elétricos, etc.

Iluminação

Modernização com iluminação de LED, sensores de presença, automatização, projetos para jardins e ambientação, quadras, etc.

Válvula redutora de pressão

Inspeção, manutenção preventiva e corretiva, instalação de válvulas redutoras de pressão, manômetros, filtros e registros de passagens.

Piso e revestimento

Aplicação de pisos e revestimentos em madeira, cerâmica, porcelanato, cimento queimado, emborrachados, pisos especiais de alto tráfego.

Gesso

Forro de gesso, forros acartonados – Drywall, sancas e molduras, paredes de gesso acartonado e bloco, revestimento de gesso, placas lisas e especiais.

Pintura

Áreas internas e externas, fachadas, telhados, sinalização de garagens e áreas comuns, grades, texturas e pinturas especiais.

Impermeabilização

Umidade longe do seu empreendimento. Impermeabilização de cobertas, reservatórios, paredes, pisos, piscinas, estruturas, etc.

Construção e Reforma

Áreas de lazer, salão de festas, playgrounds, guaritas, ampliações e demolições, estacionamentos e muitos mais!

Telhas e Cobertas

Estrutura e modelos variados de cobertas. Telhas de cerâmicas, plásticas, concreto, fibrocimento, policarbonato, etc.

Projetos hidrossanitários, gás e elétrica

Projetos de instalação para os mais diversos segmentos e áreas com todo nosso apoio técnico na execução.

Cabeamento estruturado

Modernização da rede de dados, voz e imagem do seu condomínio. Criação de shaft e estrutura própria para cabeamento estrutura.

Inspeções e Laudos

Inspeção de toda a área do condomínio e indicações de serviços e procedimentos para manutenção preventiva e corretiva.

Energia solar

Redução de gastos, praticidade para o seu condomínio e muita inovação tecnológica com a preservação do meio ambiente. Combinação perfeita!

Higienização de reservatórios

Limpeza e desinfecção de reservatórios de água (piso, parede e teto) de acordo com as normas da vigilância sanitária. Inspeção após lavagem. Faça a cada 6 meses.

Limpeza Fachada

Com a limpeza de fachada é possível evitar a deterioração da construção, melhorar a imagem do patrimônio e agregar valor ao imóvel.

Projeto acústico

Evite transtorno para os condôminos com projetos especiais de isolamento acústico para o seu salão de festas, casa de máquinas e outros ambientes.

AVCB – Corpo de Bombeiros

Elaboração de projeto e execução de serviços visando o atendimento normativo para obtenção ou renovação do estado de vistoria do Corpo de Bombeiro.

Ar condicionado

Instalação, manutenção e higienização de ar condicionado. Garantia de maior refrigeração e vida útil, além de eliminar impurezas e economizar energia.

Outros serviços

Se você precisa de serviços especializados para o seu condomínio ligue e agende visita técnica sem compromisso!

Contrato de Manutenção
Preventiva e Corretiva.

Ser síndico ou gestor de um condomínio não é tarefa fácil! A diversidade de demandas pede que os administradores tenham fornecedores de excelência ao seu lado.

Um dos principais problemas é o provisionamento das despesas. E um item que pesa bastante e pega todo administrador de surpresa é a MANUTENÇÃO PREDIAL.

Quanto você gastou no último ano com manutenção? Quantas empresas envolvidas? Foi atendido de imediato e tudo foi solucionado? Sua manutenção está em dia?

A TECHMAIS – Serviços e Manutenção Predial inova ao lançar um plano de manutenção preventiva e corretiva para condomínios com custo fixo mensal. Isso mesmo!